Maison en pierre rénovée avec 2 chambres et terrasse à Montblanc
Description
Située à seulement 100 mètres du centre-ville, dans une impasse calme sans nuisances, cette maison en pierre de pays entièrement rénovée offre une surface au sol de 154 m2 répartie sur trois niveaux. Elle dispose de deux chambres de 11 m2 chacune, d’un espace bureau, d’une cuisine semi-équipée, d’un salon avec cheminée, et d’un séjour donnant sur une terrasse plein sud de 20 m2. Au rez-de-chaussée, une pièce de 34 m2 avec douche et point d’eau, actuellement utilisée en cuisine d’été, peut facilement être aménagée en studio indépendant. La toiture a été refaite, aucun travaux n’est à prévoir. La maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés, et de fenêtres en double vitrage. Annonce rédigée par un agent mandataire.
En résumé
- Cette maison en pierre de pays, entièrement rénovée, se trouve à seulement 100 mètres du centre-ville de Montblanc, dans une impasse paisible, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre en toute tranquillité.
- Avec une surface au sol de 154 m2 répartie sur trois niveaux, elle propose deux chambres de 11 m2 chacune, un espace bureau, une cuisine semi-équipée, un salon avec cheminée, et un séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud de 20 m2.
- La pièce de 34 m2 au rez-de-chaussée, actuellement équipée d’une douche et d’un point d’eau, offre la possibilité d’aménager un studio indépendant, parfait pour recevoir ou louer.
- La toiture a été refaite, donc aucun travaux n’est à prévoir, et la maison est équipée d’un système de climatisation réversible, d’un poêle à granulés, et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique.
- Son emplacement, ses caractéristiques modernes et son prix de 190 000 € en font une opportunité rare sur le marché, combinant charme traditionnel et confort contemporain.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2846894
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 154 m²
- Superficie du Terrain: 123 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
