Charmante maison de village à Saint-Laurent-de-Cerdans – 45 m²
Charmante maison de village à Saint-Laurent-de-Cerdans – 45 m²
Description
Charmante maison de village d’environ 45 m², située dans un environnement rural paisible. Elle comprend un salon convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace WC au premier niveau. À l’étage, se trouvent deux chambres, dont l’une offre une vue agréable sur la campagne environnante. Le sous-sol, spacieux et modulable selon vos besoins, comprend une buanderie, une salle d’eau et un WC supplémentaire. Idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire, cette maison pleine de charme n’attend que vous, n’hésitez pas à faire une offre. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Cette maison de village fait environ 45 m², offrant une surface idéale pour une résidence secondaire ou une petite famille.
- Elle possède deux chambres à l’étage, avec une vue agréable sur la campagne environnante, ce qui ajoute à son charme et à son confort.
- Son sous-sol de 28 m², modulable selon vos besoins, comprend une buanderie, une salle d’eau et un WC supplémentaire, garantissant une fonctionnalité optimale.
- Le prix est fixé à 49 000 EUR, avec une estimation entre 790 et 1090 EUR pour la consommation énergétique selon le DPE.
- Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, cette propriété date de 1930, dans un environnement rural paisible, avec une orientation Nord-Est.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1260254
- Prix: 49 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 40 m²
- Superficie du Terrain: 28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
387 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
