Vente maison de maître avec piscine et jardin à Villegly, proche Carcassonne
Vente maison de maître avec piscine et jardin à Villegly, proche Carcassonne
Description
3C Immobilier présente cette magnifique maison de maître située dans un village proche de toutes commodités, à seulement 20 minutes de Carcassonne. D’une superficie de 190 m², cette résidence familiale comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon convivial. Le premier étage dispose de quatre chambres lumineuses et d’une salle d’eau, tandis que le dernier niveau offre une pièce polyvalente d’environ 40 m² pouvant servir de salle de loisirs, de bureau ou de suite, accompagnée de deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un espace barbecue, ainsi que d’une piscine privative pour vos moments de détente. La taxe foncière s’élève à 1893 €, avec des frais d’agence à la charge des vendeurs. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de maître de 190 m² située à Villegly, à seulement 20 minutes de Carcassonne, offre une belle opportunité pour une résidence familiale ou une résidence secondaire confortable.
- Elle dispose de 6 chambres, avec une configuration optimale pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de vie diversifiés, notamment une pièce de 40 m² pouvant servir de salle de loisirs ou de bureau.
- À l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un espace barbecue, parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
- La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul, ce qui permet un bon confort thermique, et est certifiée avec un diagnostic de consommation énergétique de classe C, avec une consommation estimée entre 2660 et 3650 € selon la période.
- Son prix attractif de 199 000 € avec une taxe foncière de 1893 € en fait une belle opportunité d'investissement dans une zone recherché, alliant volume, confort et extérieur.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87115
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 290 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 650 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 12 935 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villegly
- Code Postal 11600
- Quartier/Secteur Carca couronne, carcassonne + alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
