Maison de village en pierre à vendre à Saint Jean D’Hermine
Description
Située à seulement 5 minutes de Saint Jean D’Hermine, cette charmante maison de village en pierre, érigée vers 1900, se trouve en plein centre bourg. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée récente, un salon-séjour salle à manger, une chambre, une arrière-cuisine avec buanderie, et une salle d’eau. À l’étage, une pièce ouverte pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, ainsi que deux autres chambres confortables. La propriété dispose également de dépendances, d’un grand grenier, et d’un joli jardin arboré équipé d’une remise et d’une place de stationnement. La surface habitable est d’environ 110 m² pour une parcelle de 589 m². Le prix de vente s’élève à 121 900 €, incluant des honoraires de 6 900 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 115 000 €. La consommation énergétique est estimée entre 2 070 € et 2 860 € par an, avec une consommation en énergie primaire de 243 kWh/m²/an, classée en catégorie D. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 110,66 m² habitables, construite vers 1900, offre un espace de vie lumineux avec une pièce de vie de 34,38 m², idéal pour une vie conviviale.
- Elle se situe en centre bourg, à 5 minutes de Saint Jean D'Hermine, avec un jardin arboré de 589 m², comprenant une remise et une place de stationnement, parfaits pour profiter dehors ou stocker.
- La propriété dispose de 3 chambres, dont deux à l’étage plus une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau ou troisième chambre aménageable, offrant beaucoup de flexibilité pour votre famille ou votre activité professionnelle.
- La consommation énergétique annuelle estimée entre 2 070 € et 2 860 €, avec un DPE en catégorie D (243 kWh/m²/an), vous permet d’envisager un budget chauffage maîtrisé.
- Le prix attractif de 121 900 €, incluant 6 900 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité à saisir dans une localisation privilégiée, proche toutes commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 12:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-159086
- Prix: 121 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 110.66 m²
- Superficie du Terrain: 589 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 860 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 5 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
