Maison de village en pierre à Saint Macaire avec garage et potentiel d’agrandissement
Maison de village en pierre à Saint Macaire avec garage et potentiel d’agrandissement
Description
Située en plein centre de Saint Macaire, cette maison de village en pierre offre un intérieur authentique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine conviviale, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage avec mezzanine idéal pour du stockage ou un atelier. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, une grande chambre et un escalier menant à un grenier partiellement aménageable, offrant un potentiel d’extension ou de stockage supplémentaire. La toiture a été récemment refaite, le chauffage central au gaz de ville est récent, et la façade a été rénovée avec soin. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. La cheminée fonctionnelle apporte une ambiance chaleureuse. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Aucun jardin n’est attenants à cette propriété. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Réf. 4730.
En résumé
- La maison en pierre est située en plein centre de Saint Macaire, ce qui vous garantit une localisation privilégiée, accessible et pratique.
- Avec une superficie habitable de 75 m², dont une grande chambre, elle offre un espace confortable pour une première acquisition ou un investissement.
- Elle dispose d’un garage avec mezzanine, parfait pour du rangement ou un atelier, tout en étant équipée d’un chauffage central au gaz de ville récent, pour votre confort.
- La toiture a été récemment refaite et la façade rénovée, ce qui limite vos travaux importants à prévoir, avec seulement quelques rafraîchissements à envisager.
- Son potentiel d’aménagement est intéressant : un grenier partiellement aménageable permet d’envisager une extension ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 1:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3551886
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
