Maison de village en pierre de 220 m² avec terrain de 1400 m² à Vic-Fezensac

Charmante maison de village en pierres située dans le Gers, à seulement 30 minutes d’Auch via la N124. Elle offre un grand séjour de 86 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 13,25 m², un cellier, ainsi que deux chambres avec salles de bain de 17,5 m² et 14,5 m². Au niveau supérieur, vous trouverez une bibliothèque ou bureau, deux chambres de 15 m² et 17 m² dont une avec salle d’eau. La maison bénéficie de la climatisation réversible, chauffage individuel dans les chambres, double vitrage et TAE. Elle est idéale pour des chambres d’hôtes ou comme résidence lors de la Festivité de Vic-Fezensac le week-end de Pentecôte, dans le territoire d’Artagnan en Fezensac, avec une activité touristique toute l’année. Terrain de 1400 m², possibilité d’ajouter un garage de 100 m². Construction datant de 1950, classée énergie en classe E, consomme 300 kWh/m².an. Rédigée par un agent mandataire indépendant, toutes les informations légales sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierre de 220 m² offre un grand séjour de 86 m² avec cheminée, parfait pour accueillir famille et amis, dans un environnement calme et authentique dans le Gers.
- Elle dispose de 5 chambres, dont deux à l’étage avec une salle d’eau, et d’un bureau ou bibliothèque, idéale pour un espace de travail ou de lecture.
- Le terrain de 1400 m² vous assure un vaste espace extérieur pour vos projets ou détente au soleil, avec la possibilité d’ajouter un garage de 100 m² si besoin.
- Sa construction de 1950 avec double vitrage, climatisation réversible et chauffage individuel garantit confort et efficacité énergétique dans toutes les pièces.
- Son prix attractif à 140 000 EUR, avec une consommation énergétique en classe E (300 kWh/m².an), en fait une opportunité rare dans cette région, idéale pour un investissement ou une résidence principale.