Maison de village à Peyruis de 80 m² avec terrasse et vue dégagée

  • 129 500 €
04310 Peyruis, France
Maison de village à Peyruis de 80 m² avec terrasse et vue dégagée Maison de village à Peyruis de 80 m² avec terrasse et vue dégagée Maison de village à Peyruis de 80 m² avec terrasse et vue dégagée Maison de village à Peyruis de 80 m² avec terrasse et vue dégagée Maison de village à Peyruis de 80 m² avec terrasse et vue dégagée
  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 80
A vendre

Maison de village à Peyruis de 80 m² avec terrasse et vue dégagée

04310 Peyruis, France
  • 129 500 €

Description

Située à Peyruis, cette maison de village d’environ 80 m² offre un intérieur pratique réparti sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une double cave de 17 m², idéale pour le rangement ou le stockage. Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger, accompagnées d’un WC, créent un espace convivial. Au premier étage, un salon lumineux et une salle de bain équipée. Au second étage, une chambre spacieuse avec un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau dispose d’une seconde chambre et d’une petite terrasse offrant une magnifique vue sur le château de Peyruis et les montagnes environnantes. La maison mitoyenne est située dans une rue calme, à proximité d’un parking. Elle bénéficie d’un emplacement idéal proche de toutes commodités telles que écoles, pharmacie, supérette, restaurants, boulangerie et transports en commun desservant le département voisin. Parfaite pour une personne seule, un couple, un premier achat, un projet de location ou un investissement immobilier.

En résumé

- Cette maison de village de 80 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement, avec ses deux chambres spacieuses et son séjour lumineux.
- Elle dispose d'une terrasse d'environ 1 m² offrant une vue exceptionnelle sur le château de Peyruis et les montagnes environnantes, un atout rare dans le secteur.
- La maison est située dans une rue calme, pourtant proche de toutes les commodités essentielles : écoles, pharmacie, supérette, restaurants, boulangerie et transports en commun jusqu’au département voisin.
- Au sous-sol, la double cave de 17 m² vous offre un espace de rangement pratique pour vos affaires.
- Son prix de vente à 129 500 EUR (net vendeur : 120 000 EUR) en fait une opportunité concurrentielle pour investir dans une localisation prisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Détails

Mis à jour le août 6, 2025 à 12:45 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-189224
  • Prix: 129 500 €
  • Surface du Bien: 80 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 464 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2800 € - 3830 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 464
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 464 | Classe d'énergie G
    G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 120 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7.92% du prix hors honoraires
  • Ville Peyruis
  • Code Postal 04310
  • Quartier/Secteur 10 km ampl, thizy les bourgs

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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