Charmante maison de village rénovée à Ornaisons, proche Narbonne

  • 114 000 €
11200 Ornaisons, France
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  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 62.25
A vendre

Charmante maison de village rénovée à Ornaisons, proche Narbonne

11200 Ornaisons, France
  • 114 000 €

Description

Idéalement située dans le sud de la France, cette charmante maison de village entièrement rénovée à Ornaisons, à seulement 10 minutes de Narbonne, représente une excellente opportunité. Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter du soleil. Au premier étage, vous découvrirez un bureau, une chambre et une salle d’eau moderne, ainsi qu’une terrasse tropézienne pour vos moments de détente. Le second étage offre une vaste chambre de 18 m², idéale pour accueillir famille ou amis. Aucun travaux n’est à prévoir, cette maison est parfaite comme résidence secondaire ou maison de vacances. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent confort et isolation. Située à proximité des commerces et des vignobles, cette propriété allie charme et praticité pour profiter du climat doux de l’Aude toute l’année.

En résumé

- Cette maison de village à Ornaisons, entièrement rénovée, se situe à seulement 10 minutes de Narbonne, parfait pour profiter du charme du sud de la France.
- Avec une surface habitable de 62,25 m² répartis sur trois niveaux, elle offre 2 chambres, un bureau, une salle d’eau moderne, et un séjour lumineux de 21 m².
- La propriété inclut une terrasse en bois à l’arrière pour vos repas ou moments de détente, ainsi qu’une terrasse tropézienne pour profiter du soleil.
- Elle est prête à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir, avec des menuiseries PVC double vitrage qui garantissent isolation et confort thermique.
- Son prix de 114 000 EUR, avec un prix net vendeur de 105 000 EUR, constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou une maison de vacances dans une région appréciée pour son climat et ses vignobles.

Détails

Mis à jour le juin 30, 2025 à 1:31 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25231
  • Prix: 114 000 €
  • Surface du Bien: 62.25 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 261
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 261 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 105 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8.57% du prix hors honoraires
  • Ville Ornaisons
  • Code Postal 11200
  • Quartier/Secteur 45190 beaugency

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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