À vendre maison de village 4 pièces avec terrasse à Clermont l’Hérault

À vendre, maison de village de 4 pièces située au cœur de Clermont l’Hérault, récemment construite en 1900. D’une superficie habitable de 85 m², cette propriété calme et proche des écoles et commerces comprend un salon séjour de 14 m², une cuisine équipée de 30 m², trois chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un garage de 24 m². Profitez d’une terrasse tropézienne de 12 m² avec cuisine d’été offrant une vue sur la colline de la Ramasse. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage électrique est individuel. Le bien est conforme aux normes énergétiques, avec une classe énergétique B et une consommation de 86 kWh/m²/an. La propriété bénéficie également d’un espace parking pour un véhicule. La construction datant de 1900 lui confère un charme authentique. Honoraires à la charge de l’acquéreur. La visite virtuelle est accessible sur notre site. Pour toute visite ou renseignement, contacter votre agent Manu Cortes ou l’agence WAH Clermont l’Hérault. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet.

- Cette maison de village de 85 m², construite en 1900, offre un espace de vie confortable avec un salon séjour de 14 m² et une cuisine équipée de 30 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Avec trois chambres et une salle d’eau, vous disposez de tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable, tout en restant au calme au cœur de la ville.
- La terrasse tropézienne de 12 m² avec cuisine d’été vous permet de profiter de la vue sur la colline de la Ramasse, un vrai atout pour vos moments en extérieur.
- La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation et un confort thermique.
- La propriété est vendue à 189 000 €, avec un diagnostic de performance énergétique B, une consommation de 86 kWh/m²/an, et un coût estimé entre 620 et 870 euros pour le chauffage annuel.