Maison à Roussillon de 100 m² avec terrain, dépendance et potentiel de rénovation
Maison à Roussillon de 100 m² avec terrain, dépendance et potentiel de rénovation
Description
Située dans la commune de Roussillon, cette maison de 100 m² sur deux niveaux se trouve dans un secteur calme à proximité des commerces et des écoles. Le bien comprend un plateau d’environ 50 m² par niveau à rénover, offrant un potentiel d’aménagement personnalisé. Son terrain agréable est agrémenté d’oliviers, avec une dépendance de 30 m² pouvant servir de bureau ou de garage à vélos. Des travaux d’aménagement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou pour des investisseurs. La maison est proche du centre-ville, avec une orientation sud ouest et bénéficie d’une terrasse pour profiter du soleil.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 100 m² sur deux niveaux, avec un plateau d'environ 50 m² par niveau à rénover, vous laissant une belle possibilité de personnalisation.
- Son terrain de 200 m² est joliment arboré avec des oliviers, offrant un espace agréable pour profiter du soleil ou aménager selon vos envies.
- La dépendance de 30 m² peut servir de bureau, de garage à vélos ou d'atelier, apportant une valeur ajoutée pratique et fonctionnelle.
- Située dans un secteur calme proche des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investisseur cherchant un bien locatif ou à rénover.
- Son orientation sud-ouest et sa terrasse permettent de profiter pleinement du soleil en toute tranquillité, tout en restant proche du centre-ville de Roussillon.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98032
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 467 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 467
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
467 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roussillon
- Code Postal 38150
- Quartier/Secteur Couiza, haute vallée, villes avec commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
