Terrain constructible avec vue dégagée à Sarlat, 1558 m², proche du centre historique

Très joli terrain constructible situé sur les hauteurs de Sarlat, dans un secteur paisible bénéficiant d’une exposition en Sud / Sud-Ouest. La propriété se trouve à seulement 2,5 km du centre historique de Sarlat. Il est également possible d’acquérir une parcelle non constructible en bout de terrain. La parcelle, d’une superficie de 1558 m², est bornée, dispose d’un certificat d’urbanisme (CU), ainsi que d’un accès, de l’eau et de l’électricité disponibles au pied du terrain. Ce terrain n’est pas soumis aux Bâtiments de France. Plusieurs autres parcelles constructibles sont disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations.

- La maison offre 85 m² habitables dans un centre-ville d'Obernai, construite sur un terrain de 165 m², avec un environnement calme tout en étant proche des commodités.
- Elle dispose d’un rez-de-chaussée avec locaux annexes, buanderie, cour arrière d’environ 50 m², facilement aménageable en espace détente.
- À l’étage, vous avez un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, deux grandes pièces, une chambre, un bureau, un WC et une salle d’eau, parfait pour une famille ou un jeune couple.
- La rénovation partielle réalisée en 2016 concerne l’électricité, la plomberie, les chambres, le séjour et la cuisine, garantissant un intérieur en bon état.
- Son classement énergétique en catégorie 'G' avec une consommation entre 2690 € et 3680 € par an peut représenter des économies ou des investissements pour optimiser ses coûts énergétiques.