A vendre maison en pierre avec jardin et atelier à Langon
Description
Située sur l’axe Langon Cadillac, cette maison en pierre atypique allie charme et authenticité. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. À l’étage, se trouvent trois chambres, et au dernier niveau, une chambre mansardée pleine de cachet. La propriété dispose également d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière, agrémentés d’un atelier d’environ 20 m². Coup de cœur garanti pour cette belle demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 4744.
En résumé
- Avec 120 m² habitable, cette maison en pierre offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une mansardée, permettant d’accueillir plusieurs occupants ou de créer des espaces dédiés.
- La propriété est située sur un terrain de 274 m² avec une terrasse et un jardin à l’arrière, parfaits pour profiter du plein air ou recevoir.
- Le bâtiment, construit en 1948, est chauffé au gaz de ville avec un système de chauffage central, garantissant confort et efficacité.
- Son emplacement sur l’axe Langon Cadillac, à proximité de toutes commodités, en fait une opportunité rare dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 11:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557967
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 274 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 300 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
