À vendre maison de ville de 145 m² à Livron-sur-Drome avec garage

Comptoir Immobilier de France vous présente cette charmante maison de ville de 145 m² habitables, type 7, située à Livron-sur-Drôme, à seulement 25 minutes de Valence. Cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses 7 pièces spacieuses et ses volumes généreux. Vous apprécierez également son garage spacieux pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec dégagement mène aux différentes pièces, dont une cuisine avec accès direct au garage, un salon lumineux, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, des WC indépendants et une salle de douche. À l’étage, un couloir dessert 5 chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le garage double apporte un espace de stationnement supplémentaire ainsi qu’un rangement pratique. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour adapter cette maison à votre style. Idéal pour une grande famille ou un investisseur, ce bien possède un beau potentiel. Il est raccordé au tout à l’égout, bénéficie de l’eau de ville, de l’électricité, du téléphone avec fibre dans la rue. La taxe foncière s’élève à 1564€. Le chauffage central au gaz et la production d’eau chaude assurent le confort. Les diagnostics ont été réalisés, avec un DPE en classe D. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, organiser une visite et saisir cette opportunité d’acquisition.

- La maison fait 145 m² habitables avec 7 pièces et 5 chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un garage double permettant de stationner deux véhicules avec un espace de rangement supplémentaire, un vrai plus pour la praticité quotidienne.
- Située à seulement 25 minutes de Valence, elle profite d’un emplacement accessible tout en offrant une vue sur la ville ou la montagne.
- La propriété a été construite en 1949, avec un diagnostic DPE classé D, et est raccordée au tout-à-l’égout, au réseau d’eau, d’EDF et de la fibre dans la rue.
- Des travaux de décoration et de modernisation sont à prévoir, vous permettant d’aménager cette maison selon vos goûts et d’ajouter de la valeur au fil du temps.