Maison familiale à Marmande avec jardin et garage à vendre

Située dans un quartier calme et recherché de Marmande, cette maison familiale de 126 m² bénéficie d’un jardin clos idéal pour les enfants, les animaux ou la détente. Composée d’un rez-de-chaussée avec cuisine aménagée, salle à manger, salon, chambre et WC indépendant, et d’un étage avec trois chambres confortables, un salon, un bureau, une salle de bain et un deuxième WC. Un garage indépendant offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. La maison est construite en 1964 et présente une performance énergétique classée C (DPE réalisé en 2024), avec une consommation estimée entre 1393 et 1885 kWh. Son prix de vente est de 211 000 euros FAI. La propriété est proche de toutes commodités, notamment commerces, écoles et gare. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez rapidement notre agence locale. Les risques liés au site sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 126 m² construite en 1964 offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un salon, une cuisine aménagée et 2 WC, idéale pour une famille souhaitant un cadre pratique et fonctionnel.
- Située dans un quartier calme et recherché de Marmande, elle est à proximité immédiate des commerces, écoles et gare, facilitant la vie quotidienne.
- Le jardin entièrement clos est parfait pour les enfants, les animaux ou pour profiter de moments de détente en toute intimité, avec suffisamment d’espace pour aménager selon vos envies.
- Un garage indépendant vous offre un espace supplémentaire de stationnement ou de rangement, répondant aux besoins de sécurité et de praticité.
- Le prix de cette maison est de 211 000 euros FAI, avec une classe énergétique C (DPE réalisé en 2024), ce qui garantit une performance énergétique satisfaisante.