Maison avec dépendance et terrain de 3024 m² à Ste Radegonde, calme et exposée sud

Située dans un environnement calme et exposée plein sud, cette propriété immobilière comprend une maison habitable de 69 m², une maison à rénover d’environ 78 m², ainsi qu’une dépendance de 98 m², le tout sur un vaste terrain de 3024 m². La maison principale se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse de 31 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que de deux chambres de 13 m² et 10,60 m², accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC. La seconde maison attenante, à rénover, fait près de 80 m² et est équipée de nouvelles menuiseries en double vitrage, avec des matériaux préparés pour la rénovation tels que placo, rails et laine de verre. Une extension possible permettrait de réaménager la logement principal ou de créer deux logements séparés pour un investissement locatif, un gîte ou une résidence indépendante. La dépendance de 98 m² peut servir de garage, atelier ou espace de stockage. Côtés techniques, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois, l’assainissement est non conforme, le double vitrage est installé, la toiture est entretenue, l’isolation récente en laine de roche, et la maison est mitoyenne à l’arrière avec des granges ou hangars sans vis-à-vis ni ouvertures donnant sur la bien. La propriété est idéalement située dans un cadre champêtre, offrant tranquillité et espace pour diverses activités ou projets d’aménagement.

- Vous bénéficiez d’un vaste terrain de 3024 m², parfait pour un projet d’aménagement ou pour profiter d’un espace extérieur généreux au sud, dans un environnement calme.
- La maison principale de 69 m² se compose d’un salon de 31 m², deux chambres de 13 m² et 10,60 m², avec salle d’eau et WC, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.
- La propriété inclut une maison à rénover d’environ 78 m², déjà équipée de menuiseries double vitrage, avec des matériaux de rénovation disponibles pour faciliter des travaux ou une extension.
- La dépendance de 98 m² peut servir de garage, atelier ou espace de stockage, ajoutant une flexibilité importante pour votre activité ou stockage personnel.
- Le chauffage au fioul et le poêle à bois, ainsi qu’une toiture entretenue et une isolation récente, offrent un confort thermique tout en restant dans une fourchette de prix très compétitive pour cette superficie et ces prestations.