Maison avec dépendance à rénovéer sur terrain de 3024 m² à Saint Radegonde

Située dans un environnement paisible exposé plein sud, cette propriété immobilière comprend une maison habitable de 69 m², une maison à rénover d’environ 78 m², et une dépendance de 98 m², le tout sur un vaste terrain de 3024 m². La maison principale offre une entrée, une pièce à vivre de 31 m² combinant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux chambres de 13 m² et 10,60 m², une salle d’eau et un WC. La maison attenante à rénover dispose de nouvelles menuiseries en double vitrage et des matériaux pour la rénovation sont disponibles, permettant une extension ou un aménagement séparé selon vos projets. La dépendance attenante peut servir de garage, atelier ou espace de stockage. Les points techniques incluent un chauffage individuel au fioul avec poêle à bois, double vitrage, toiture entretenue et isolation récente en laine de roche. La propriété est mitoyenne à l’arrière avec des granges/hangars, sans vis-à-vis ni ouvertures sur la maison. Un assainissement non conformes nécessite une mise à jour. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité indépendante, avec de multiples possibilités d’aménagement et d’extension.

- Vous bénéficiez d’un vaste terrain de 3024 m², parfait pour un projet d’aménagement ou pour profiter d’un espace extérieur généreux au sud, dans un environnement calme.
- La maison principale de 69 m² se compose d’un salon de 31 m², deux chambres de 13 m² et 10,60 m², avec salle d’eau et WC, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.
- La propriété inclut une maison à rénover d’environ 78 m², déjà équipée de menuiseries double vitrage, avec des matériaux de rénovation disponibles pour faciliter des travaux ou une extension.
- La dépendance de 98 m² peut servir de garage, atelier ou espace de stockage, ajoutant une flexibilité importante pour votre activité ou stockage personnel.
- Le chauffage au fioul et le poêle à bois, ainsi qu’une toiture entretenue et une isolation récente, offrent un confort thermique tout en restant dans une fourchette de prix très compétitive pour cette superficie et ces prestations.