Maison familiale de 115 m² avec sous-sol et terrasse à Marcigny
Description
Cette maison construite en 1973, située à Marcigny dans la région de Saône-et-Loire, offre une surface habitable de 115 m², comprenant un rez-de-chaussée avec hall d’entrée, trois chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et un rangement. Le sous-sol aménagé dispose d’un garage pour deux voitures, d’une chambre supplémentaire, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une douche avec WC. Au premier étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Le terrain de 542 m² comprend une terrasse face au sud, un espace pour stationner un véhicule, ainsi que tout-à-l’égout et un chauffage central au fioul. Un bien idéal pour une famille cherchant une habitation spacieuse proche des commerces.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 115 m² avec un sous-sol aménagé de 40 m² comprenant un garage pour deux voitures, une chambre, une buanderie, une chaufferie, une douche et un WC, ce qui garantit un espace pratique et spacieux pour toute la famille.
- Elle possède 4 chambres, dont deux de 12 m² et 16 m², parfaites pour accueillir confortablement famille ou invités.
- La maison dispose d’un séjour de 33 m² avec cheminée à foyer ouvert, accès à une terrasse orientée nord-sud, idéale pour profiter des belles journées en extérieur.
- Le terrain de 542 m² permet d’envisager des aménagements extérieurs ou un jardin privé, tout en étant situé dans une zone proche des commerces.
- Le chauffage central au fioul assure un confort thermique efficace, avec une consommation estimée entre 5 670 € et 7 720 € selon le dernier DPE, qui indique une classe énergétique F.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 4:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21021
- Prix: 169 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 542 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 107 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 670 € - 7 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (5.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marcigny
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
