Achat maison individuelle à Wallers avec 4 chambres, grand terrain et garage
Achat maison individuelle à Wallers avec 4 chambres, grand terrain et garage
Description
Située dans la commune prisée de Wallers, cette maison individuelle à fort potentiel est idéale pour créer votre résidence familiale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un grand espace à aménager selon vos envies et une quatrième chambre déjà existante offrent encore plus d’espace à exploiter. En extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 1 332 m², parfait pour les amateurs d’espace, ainsi qu’un grand garage de 62 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Construite en 1978, cette maison nécessite une rénovation mais offre un excellent potentiel de personnalisation. Chauffage central au gaz, classe énergétique E. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer, à visiter rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison individuelle située à Wallers date de 1978 et offre 112 m² de surface habitable, avec un potentiel de rénovation important pour aménager selon vos envies.
- Vous bénéficiez d’un grand terrain de 1 332 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et privé, parfait pour une famille ou les amateurs d’espace.
- À l’intérieur, vous disposez de 3 chambres, d’un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d’une quatrième chambre déjà existante à l’étage, offrant une configuration flexible.
- Le bien comprend un grand garage de 62 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un hall d’entrée pratique et une salle d’eau.
- Le chauffage central au gaz vous garantit un confort thermique, avec une classe énergie E, et il s’agit d’une opportunité rare dans ce secteur, à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 2:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7513
- Prix: 228 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 1332 m²
- Chambres: 3
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wallers
- Code Postal 59135
- Quartier/Secteur 5 min autour de roanne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
