Belle maison de 102 m² avec jardin à vendre au Malesherbois

  • 243 900 €
45330 Le Malesherbois, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 102
A vendre

Belle maison de 102 m² avec jardin à vendre au Malesherbois

45330 Le Malesherbois, France
  • 243 900 €

Description

Votre agence 123webimmo vous propose une charmante maison de 102 m² située dans un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 610 m², cette maison familiale allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un hall avec placards mène à un séjour lumineux, une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver, une cuisine équipée prête à recevoir la famille, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le coin nuit comprend un dégagement desservant trois belles chambres avec rangements, une salle de bains ou d’eau, et un second WC indépendant. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire de stockage. Vous apprécierez également un atelier pour les bricoleurs et un chalet au fond du jardin, parfait selon vos besoins. La propriété bénéficie d’une terrasse de 30 m² orientée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée par un système individuel au gaz radiateur. Elle dispose de trois places de stationnement et n’inclut pas de piscine. Le DPE est classé en catégorie D avec une consommation énergétique estimée entre 2230 et 3070 kWh/an. N’attendez plus pour visiter cette demeure pleine de potentiel et écrire une nouvelle page de votre histoire. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.

En résumé

- Avec ses 102 m² habitables, cette maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant confort et praticité.
- Son terrain de 610 m² arboré garantit un environnement paisible et serein, à proximité immédiate des commodités pour faciliter votre quotidien.
- La maison est équipée d’un poêle à bois dans la salle à manger, apportant confort et chaleur lors des mois d’hiver, tout en ayant un chauffage individuel au gaz radiateur.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 30 m² orientée ouest, parfaite pour profiter des belles journées en extérieur.
- La propriété comprend également un atelier, un chalet dans le jardin pour vos besoins de stockage ou d’activités, et peut accueillir jusqu’à trois voitures.

Détails

Mis à jour le août 13, 2025 à 6:01 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2994074
  • Prix: 243 900 €
  • Orientation: ouest
  • Surface du Bien: 102 m²
  • Superficie du Terrain: 610 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 29/07/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2230 € - 3070 € (Prix de référence 2024)
  • Note actuelle du DPE: 243
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 243 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Le malesherbois
  • Code Postal 45330

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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