Maison familiale avec piscine et garage à Trèbes, 3 chambres
Description
Nous vous proposons cette charmante maison située à Trèbes, dans une zone hors inondation, à seulement quelques pas du Canal du Midi, offrant un environnement résidentiel calme. Avec un potentiel élevé, cette propriété de 109 m² habitables répartis sur trois niveaux est idéale pour accueillir une famille. Elle comprend trois chambres, un salon lumineux de 30 m² avec accès à deux balcons, une cuisine indépendante, une salle d’eau, une buanderie, un cellier, un WC et un garage pour le stationnement. Parmi ses atouts, une piscine semi-enterrée dans le jardin, un barbecue, des fenêtres à double vitrage et la fibre optique. La maison est proche des écoles, du collège et de toutes commodités ; les transports en commun sont accessibles au bout de la rue. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Avec ses 109 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille, comprenant trois chambres et un séjour lumineux de 30 m².
- Son extérieur dispose d'une piscine semi-enterrée dans le jardin, d’un coin barbecue, ainsi que de deux balcons pour profiter du cadre paisible de Trèbes.
- La propriété est située à proximité immédiate des écoles, du collège, des commodités et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique, garantissant confort et connectivité optimale.
- Son prix attractif à 139 000 € (130 000 € net vendeur) en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 5:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28920
- Prix: 139 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 140 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 950 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Trebes
- Code Postal 11800
- Quartier/Secteur Casseneuil 15kms, lot et garonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
