Maison de 89m² avec grand terrain, garage et piscine à Montpezat

  • 245 000 €
30730 Montpezat, France
Maison de 89m² avec grand terrain, garage et piscine à Montpezat Maison de 89m² avec grand terrain, garage et piscine à Montpezat Maison de 89m² avec grand terrain, garage et piscine à Montpezat Maison de 89m² avec grand terrain, garage et piscine à Montpezat Maison de 89m² avec grand terrain, garage et piscine à Montpezat
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 5
  • Garages
  • 89
  • 1981
  • Année de Construction
A vendre

Maison de 89m² avec grand terrain, garage et piscine à Montpezat

30730 Montpezat, France
  • 245 000 €

Description

Située à Montpezat, cette maison mitoyenne de 89m² offre un cadre paisible au cœur d’une zone agricole, avec une vue imprenable sur un terrain arboré de 1105m². La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une suite parentale équipée d’une salle d’eau et de WC, un espace buanderie/cellier derrière la cuisine, et un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur un environnement serein. Un grand garage attenant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre principale, une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de dressing. Cette villa nécessite des travaux de rénovation et de réaménagement selon vos préférences, idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité en pleine nature. À l’extérieur, plusieurs espaces sont à aménager selon vos envies. Les équipements incluent une fosse septique neuve, des menuiseries en double vitrage, une cheminée et un terrain arboré offrant une vue sur le Pic Saint Loup. La propriété dispose aussi d’un coin piscine, d’un grand garage, de plusieurs places de stationnement sur la parcelle, et bénéficie d’un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville. Prix demandé : 245 000 €.

En résumé

- Cette maison de 89m² propose deux chambres, une suite parentale au rez-de-chaussée et une seconde chambre à l’étage, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Le terrain de 1105m² offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur, avec des espaces à créer selon vos envies, tout en profitant d’une vue imprenable sur le Pic Saint Loup.
- La propriété dispose d’un grand garage attenant, d’un coin piscine, ainsi que de plusieurs places de parking dans la parcelle, facilitant le stationnement et la sécurité de votre véhicule.
- Elle a été construite en 1981, avec des équipements modernes comme une fosse septique neuve et des menuiseries en double vitrage, vous permettant de commencer des rénovations selon vos goûts.
- Son emplacement à quelques minutes du centre de Montpezat, dans un environnement calme et en zone agricole, garantit tranquillité et proximité avec toutes commodités.

Détails

Mis à jour le juillet 30, 2025 à 1:33 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10688
  • Prix: 245 000 €
  • Surface du Bien: 89 m²
  • Superficie du Terrain: 1105 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 5
  • Année de Construction: 1981
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 29/07/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2080 € - 2860 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 213
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 213 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Montpezat
  • Code Postal 30730
  • Quartier/Secteur Non precise, notre dame de monts, orouet, saint hilaire de riez, saint jean de monts

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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