Maison à vendre entre Montereau-sur-Yonne et Bray-sur-Seine, 3 chambres, jardin clos, garage, 1977

Secteur calme entre Montereau-sur-Yonne et Bray-sur-Seine, à seulement 5 minutes de l’A5, 10 minutes de la gare et des commodités. Ce pavillon traditionnel construit en 1977, situé sur un terrain clos de 699 m², offre un intérieur en bon état à moderniser selon vos goûts. Il comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC et une véranda. À l’étage, une grande pièce supplémentaire. Le sous-sol total comprend une chambre, une pièce, une buanderie, un garage et une cave. Un chalet de jardin et un double garage complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air et électrique. L’assainissement est individuel. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 1 360 € et 1 890 € selon l’usage, au 01/01/2021. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Ce pavillon construit en 1977 est situé sur un terrain clos de 699 m², offrant un espace extérieur agréable pour votre famille ou pour recevoir.
- Avec une surface habitable de 140 m² répartie sur plusieurs niveaux, dont un sous-sol total avec garage, chambre, buanderie, cet habitat est pratique et spacieux.
- La maison dispose de 3 chambres et d’un bureau, idéale pour une vie de famille ou pour télétravailler, tout en restant proche de Montereau-sur-Yonne et Bray-sur-Seine, à seulement 10 km.
- Son chauffage par pompe à chaleur air-air et électrique vous garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, estimées entre 1 360 € et 1 890 € par an.
- La propriété possède également un double garage, un chalet de jardin, et se situe dans un secteur calme, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.