Pavillon à vendre entre Montereau et Bray-sur-Seine

À vendre, entre Montereau-sur-Yonne et Bray-sur-Seine, découvrez ce pavillon traditionnel de 1977 situé sur un jardin d’agrément clos de 699 m². À seulement 5 minutes de l’A5 et 10 minutes de la gare, ce bien est idéalement situé dans un village calme.

Le pavillon, en bon état général, nécessitant un rafraîchissement, comprend :
– Une entrée spacieuse.
– Un séjour équipé d’un poêle à bois.
– Une cuisine aménagée.
– Deux chambres et un bureau.
– Une salle d’eau et un WC.
– Une véranda.

À l’étage, une grande pièce vous attend.

Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une pièce, une buanderie, un garage et une cave, ainsi qu’un chalet de jardin et un double garage.

Le chauffage est individuel, par pompe à chaleur air-air et électrique intégré. L’assainissement est individuel. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1360 € et 1890 € au 01/01/2021. Pour des informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques.

- Ce pavillon construit en 1977 est situé sur un terrain clos de 699 m², offrant un espace extérieur agréable pour votre famille ou pour recevoir.
- Avec une surface habitable de 140 m² répartie sur plusieurs niveaux, dont un sous-sol total avec garage, chambre, buanderie, cet habitat est pratique et spacieux.
- La maison dispose de 3 chambres et d’un bureau, idéale pour une vie de famille ou pour télétravailler, tout en restant proche de Montereau-sur-Yonne et Bray-sur-Seine, à seulement 10 km.
- Son chauffage par pompe à chaleur air-air et électrique vous garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, estimées entre 1 360 € et 1 890 € par an.
- La propriété possède également un double garage, un chalet de jardin, et se situe dans un secteur calme, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.