Maison de ville à vendre à Vallauris – 50 m² avec terrasse et garage

Située dans un quartier calme et recherché de Vallauris, cette charmante maison de ville d’environ 50 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. La propriété est nichée au sein d’une résidence sécurisée et fermée. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée nord-est de plus de 10 m², idéale pour les petits déjeuners en extérieur. À l’étage, deux chambres confortables dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. La maison, en excellent état, ne requiert aucun travaux et bénéficie d’une climatisation neuve, de double vitrage, de la fibre optique et d’une cave pratique pour le stockage. Un garage est disponible en option à la location pour 100 € par mois. Située à seulement 2 minutes à pied d’un arrêt de bus, à 4 minutes des écoles, à 2 minutes de la gare, et à quelques kilomètres des plages (5 km), de l’autoroute (2 km) et de l’aéroport de Nice (25 km). Ce bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, se distingue par sa localisation privilégiée et ses nombreux atouts.

- Cette maison de ville de 50 m² située dans un quartier calme et recherché de Vallauris offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux et une cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse de plus de 10 m², exposée au nord-est.
- Elle comprend deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC, et dispose d'une cave pratique pour le rangement.
- La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, équipée d'une climatisation neuve, de double vitrage et de la fibre optique, ce qui garantit confort et modernité.
- Elle est idéalement située à 2 minutes à pied de la gare et des arrêts de bus, à 4 minutes des écoles, avec un accès rapide aux plages à 5 km, à l’autoroute à 2 km et à l’aéroport de Nice à 25 km.
- Le bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec la possibilité de louer un garage à 100 € par mois, dans une copropriété de 99 lots.