Belle maison en bois avec sous-sol complet à Le Pian sur Garonne
Belle maison en bois avec sous-sol complet à Le Pian sur Garonne
Description
Située dans un quartier calme sur les coteaux, cette belle maison en structure bois repose sur un sous-sol complet comprenant un garage double, une buanderie, une cave à vin et une remise. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bain et un toilette. À l’étage, une mezzanine sert de salle de jeux ou d’espace bureau, et une chambre supplémentaire. La maison bénéficie d’une climatisation réversible par split dans toutes les pièces habitables. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 3823 m² avec portail électrique. Honoraires à la charge de l’acheteur. Réf. 4711.
En résumé
- Cette maison en structure bois a été construite en 2003, offrant un cadre moderne et durable, et repose sur un terrain d'environ 3823 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur généreux.
- Avec une surface habitable de 135,79 m² répartie sur 3 niveaux, vous disposez de 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’une salle de séjour lumineuse de 46 m² avec cheminée à insert, parfait pour recevoir et vivre confortablement.
- La maison est équipée de la climatisation réversible par split dans toutes les pièces habitables, assurant un confort thermique optimal toute l’année.
- Le sous-sol complet comprend un garage double, une buanderie, une cave à vin et une remise, vous permettant de bénéficier d’un espace de stockage et de stationnement pratique.
- Elle se situe dans un environnement calme, en côteaux, avec un portail électrique pour plus de sécurité et de tranquillité, tout en étant proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 11:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12013
- Prix: 285 800 €
- Surface du Bien: 135.79 m²
- Superficie du Terrain: 3823 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 15 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 800 € (5.85% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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