Maison familiale à vendre avec grand terrain près de Livarot Pays d’Auge

CPH IMMOBILIER vous présente cette charmante maison familiale située en campagne, à seulement quelques kilomètres du centre-ville et de ses commodités. D’une superficie de 125 m², elle comprend 6 pièces principales réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une salle de bain avec WC, une grande cuisine aménagée et équipée avec une cheminée décorative, une buanderie, ainsi qu’un séjour avec cheminée. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, la propriété possède un terrain arboré de 500 m², un garage, une cave et un atelier. Diagnostic de performance énergétique : classe E (202), émission de gaz à effet de serre : classe E (62 kg CO2/m²/an). Les coûts d’énergie annuels estimés se situent entre 3080 € et 4230 €. La maison a été construite en 1948. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre calme avec espace extérieur. N’hésitez pas à contacter votre négociatrice Manuella Lebourgeois pour plus d’informations.

- Cette maison de 125 m² dispose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, parfaitement adaptée pour accueillir une famille.
- Son terrain arboré de 500 m² offre un bel espace extérieur, complété par un garage, une cave et un atelier, idéal pour le rangement et les loisirs.
- Construite en 1948, cette propriété a un potentiel intéressant avec des espaces à personnaliser selon vos besoins.
- Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 3080 € et 4230 €, avec une classe énergétique en D (202) et une émission de 62 kg CO2/m²/an.
- Elle se situe à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Livarot Pays d'Auge, combinant tranquillité à proximité des commodités.