Villa 4 chambres avec piscine, garage, et chalet en bois à Fontanes, Loire

Située à Fontanes, cette villa traditionnelle de 2008 offre 107,50 m² habitables sur un terrain clos et végétalisé de 885 m², avec une vue dégagée et beaucoup de soleil. Composée d’un grand séjour de 32,70 m² avec accès direct à la piscine et à la terrasse, d’une cuisine familiale de 23,35 m² avec arrière-cuisine/cellier, de deux chambres (8,93 m² et 12,99 m²), d’une salle de bains avec baignoire, d’une pièce chaufferie/buanderie de 16,78 m² pouvant accueillir une troisième chambre, et d’un WC. Le garage double de 34,17 m², deux abris extérieurs, ainsi qu’un chalet en bois aménagé avec terrasse, équipé en électricité et solaire complètent cette offre. La piscine creusée, chauffée au sel et au solaire, mesure 8×4 mètres. La maison dispose de double vitrage PVC avec volets électriques sur les baies vitrées, de volets manuels à sangle ailleurs, d’un plancher chauffant au fuel, d’un ballon d’eau chaude solaire, et d’une pré-installation pour aspiration centralisée. La cuisine équipée comprend lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte et plaques de cuisson. La toiture est en bon état, tout à l’égout présent. La taxe foncière annuelle s’élève à 1181 €. La classe énergétique est en catégorie D (187) avec une émission de gaz à effet de serre de 54. Maison idéale pour famille, à voir absolument dans un lotissement calme. Prix : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

- La maison offre 107,50 m² habitables, construite en 2008, sur un terrain de 885 m² entièrement clos et végétalisé, avec une vue dégagée et un ensoleillement maximal, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose d’un séjour spacieux de 32,70 m² avec accès direct à la piscine chauffée au sel de 8x4 mètres, idéale pour vos loisirs et détente en famille ou entre amis.
- La cuisine de 23,35 m², équipée d’électroménagers modernes, s’ouvre sur une grande terrasse, facilitant les repas en plein air et la vie extérieure.
- Avec deux chambres, de 8,93 m² et 12,99 m², et la possibilité d’en créer une troisième, cette maison s’adapte facilement à une famille ou à un projet d’aménagement personnalisé.
- Sécurisée et confortable, elle possède un garage double de 34,17 m², des volets électriques, un plancher chauffant au fuel, une pompe à chaleur pour la piscine, et une toiture en parfait état, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme.