Villa de plain-pied avec piscine et garage à Estillac, 107 m²
Description
Rare opportunité ! Découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2025, située dans un village calme au nord d’Estillac. D’une surface de 107 m², cette maison moderne et chaleureuse est idéale pour une famille ou un couple en quête de comfort. Implantée sur un jardin paysager clos de 642 m², elle bénéficie d’une piscine de 8×4 mètres avec couverture motorisée, d’une grande terrasse et d’un entretien facile avec arrosage automatique. À l’intérieur, tout est neuf : climatisation, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques dans le salon et la cuisine, finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, prêt à vivre. La maison compte 4 chambres, une grande salle de bains, une buanderie, un séjour spacieux de 36 m² et une cuisine séparée de 13 m². Côté stationnement, deux places intérieures et un garage attenant de 19 m² offrent une solution pratique. Le quartier, calme et résidentiel, est proche des écoles, garantissant sécurité et tranquillité pour les enfants. Cette propriété allie qualité de vie, fonctionnalité et charme quotidien, offrant un parfait équilibre entre quiétude et proximité des commodités. À visiter rapidement pour tomber sous le charme de cette maison unique.
En résumé
- Cette maison de 107 m², entièrement rénovée en 2025, vous offre un cadre moderne et clé en main, sans travaux à prévoir.
- Implantée sur une parcelle de 642 m², elle dispose d’un jardin paysager clos avec arrosage automatique, d’une piscine de 8x4 mètres avec couverture motorisée et d’une grande terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- À l’intérieur, vous bénéficiez de 4 chambres, d’un séjour de 36 m², d’une cuisine séparée de 13 m², d’une salle de bains spacieuse, d’une buanderie et de prestations récentes comme la climatisation et des volets roulants électriques.
- Côté stationnement, vous avez deux places intérieures ainsi qu’un garage accolé de 19 m² idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
- Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des services.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 1:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3235059
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 642 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 282 300 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
