Belle villa avec piscine, vue sur Pujols, sur terrain clos à Bias
Description
Sur un terrain clos de plus de 1500 m² avec piscine et vue dégagée sur Pujols, cette charmante villa de 137 m² construite en 2014 offre un cadre de vie agréable. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale située dans le pigeonnier, deux salles d’eau, deux WC, une entrée accueillante, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, complété par un chauffe-eau thermodynamique, avec un tout-à-l’égout. Classe énergie : A, garantissant une excellente performance énergétique.
En résumé
- Cette villa de 137 m², construite en 2014, offre un espace de vie lumineux avec une large pièce de vie et une cuisine ouverte équipée, idéale pour la famille ou recevoir des amis.
- Sur un terrain clos de plus de 1500 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur avec une piscine, une terrasse orientée plein sud, et une vue dégagée sur Pujols, parfait pour profiter du soleil et de la nature.
- Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale dans le pigeonnier, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.
- Le système de chauffage au sol par pompe à chaleur, associé à un chauffe-eau thermodynamique, garantit une excellente consommation énergétique, avec une classe énergie A, vous permettant de réaliser des économies d'énergie.
- Située dans le secteur Villeneuve-sur-Lot à Bias, à proximité de toutes commodités, cette maison allie performance, confort et cadre de vie agréable, une opportunité rare sur ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3767510
- Prix: 247 925 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 1516 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 62 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2025
- Note actuelle du DPE: 62
- A+
-
62 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 925 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bias
- Code Postal 47300
- Quartier/Secteur Secteur villeneuve sur lot
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
