Villa 3 chambres avec jardin et garage à Avignon, proche écoles et commerces
Villa 3 chambres avec jardin et garage à Avignon, proche écoles et commerces
Description
Située à Avignon Extramuros, au début de la ceinture verte, cette villa de plain-pied calme et lumineuse se trouve dans une impasse résidentielle proche des commerces et des écoles. D’une superficie d’environ 113 m², elle comprend un séjour de 39 m², trois chambres dont une de 14 m², une cuisine indépendante équipée de plus de 11 m², une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, d’un adoucisseur d’eau, de moustiquaires, ainsi que d’un forage. Elle est agrémentée d’un jardin piscinable sur une parcelle clôturée de 577 m². Parmi ses atouts, un garage attenant de 22 m² et un sous-sol complet d’environ 120 m². Une opportunité rare à Avignon ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied couvre une surface d'environ 113 m², avec un séjour spacieux de 39 m² et trois chambres, dont une de 14 m², idéale pour accueillir toute la famille.
- Elle est bâtie sur une parcelle de 577 m² clôturée, avec un jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.
- La propriété dispose d’un garage attenant de 22 m², ainsi que d’un sous-sol complet d’environ 120 m², offrant beaucoup d’espace de rangement ou de surface supplémentaire pour vos projets.
- Son confort est assuré par une pompe à chaleur, en plus de la climatisation, dans un souci d’efficacité énergétique, avec une evaluation DPE en classe B et GES en classe A, garantissant faibles coûts de chauffage.
- Située dans un secteur calme, au début de la ceinture verte, à proximité des commerces et des écoles, cette villa représente une opportunité rare sur Avignon.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248167
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Superficie du Terrain: 577.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 400 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
