Villa plain-pied lumineuse de 79 m² à Perpignan avec jardin et garage
Villa plain-pied lumineuse de 79 m² à Perpignan avec jardin et garage
Description
EXCLUSIVITÉ – Belle villa plain-pied située à Perpignan dans le quartier Catalunya, proche du centre commercial Auchan et dans un environnement résidentiel calme. D’une superficie habitable d’environ 79 m², cette maison lumineuse offre une grande pièce de vie de 30 m² donnant sur un jardin arboré, un bureau, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d’eau. L’extérieur comprend une terrasse couverte par une pergola, un coin barbecue, et une dépendance pour plus de confort. La maison, construite en 2010, est bien entretenue, sans travaux à prévoir, et équipée de prestations modernes : panneaux photovoltaïques de 9 kWc, climatisation réversible gainable, insert à bois, fenêtres double vitrage en aluminium et PVC, volets en bois, visiophone, portail automatique, et un carport de 15,60 m². Située à proximité des commerces, universités, écoles et en bordure de campagne, ce bien offre un cadre de vie agréable. Le prix de vente est de 250 000 €, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa plain-pied de 79 m² possède une grande pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle est située sur une parcelle de 216 m², avec un jardin arboré et une terrasse couverte, parfaits pour les moments de détente.
- Le bien comprend 2 chambres, dont une avec dressing, et une salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité.
- Elle a été construite en 2010, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
- Equipée de prestations modernes comme des panneaux photovoltaïques de 9 kWc, une climatisation réversible gainable, un insert bois, et un carport de 15,60 m², garantissant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4962359
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Superficie du Terrain: 216.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
