Vente Pavillon de Plain-Pied à Grugies avec Annexe et Garage – Terrain 900 m²
Vente Pavillon de Plain-Pied à Grugies avec Annexe et Garage – Terrain 900 m²
Description
Venez découvrir ce magnifique pavillon récent de plain-pied, situé sur une parcelle de 900 m². Il dispose d’une pièce de vie spacieuse de près de 55 m², lumineuse et moderne, avec une cuisine entièrement équipée. La maison comprend une suite parentale avec espace douche et dressing, une seconde chambre avec dressing, ainsi qu’une troisième pouvant faire office de bureau. Un garage de 30 m² entièrement carrelé offre un coin buanderie et une porte donnant directement sur la pièce de vie. Une annexe de 22 m² équipée de WC et d’un point d’eau peut servir de cuisine d’été ou de studio indépendant. Ce bien moderne et familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, n’attend que vos meubles. Contactez-moi par téléphone, SMS ou WhatsApp pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 110 m² habitable, située dans un secteur calme et convivial, avec un terrain entièrement clos de 420 m², idéal pour la vie de famille ou pour recevoir.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée (13 m² et 19 m²), et une mezzanine de 32 m² au sol à l’étage, offrant un espace de vie modulable.
- Le bien est équipé d’un garage de 21 m² attenant, avec un grenier au-dessus, ce qui offre un espace supplémentaire pour le rangement ou un futur aménagement.
- La maison a été construite vers 1800, avec un système de chauffage central au fioul, et bénéficie d’un double vitrage dans toutes les pièces, assurant confort et efficacité énergétique.
- Son prix, frais d'agence inclus, est de 83 150 €, avec une faible taxe foncière annuelle de 224 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 3:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19786
- Prix: 83 150 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 110.53 m²
- Superficie du Terrain: 420 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 8 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 150 € (5.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ourouer les bourdelins
- Code Postal 18350
- Quartier/Secteur Secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
