Garage avec parking, jardin et potentiel de rénovation à Sauveterre de Guyenne
Garage avec parking, jardin et potentiel de rénovation à Sauveterre de Guyenne
Description
Très beau garage à vendre situé en plein centre-ville de Sauveterre de Guyenne. Il comprend un espace principal d’environ 66 m², comprenant deux pièces, une place de stationnement, un puits et un jardin, le tout pouvant faire l’objet d’une rénovation ou d’un changement de destination. À proximité, un garage mitoyen d’environ 49 m² offre encore plus d’espace. Ce bien n’est pas raccordé en eau ni en électricité, mais bénéficie de fenêtres et porte d’entrée en double vitrage. Idéal pour un projet d’aménagement ou d’investissement immobilier dans une région calme et prisée.
En résumé
- Cet ensemble comprend un garage principal d'environ 66 m² avec deux pièces, une place de parking, un puits et un jardin, situé en centre-ville, dans une ruelle calme.
- Il y a également un garage mitoyen d'environ 49 m², offrant une capacité supplémentaire pour stockage ou projet personnalisé.
- Le bien n’est pas raccordé en eau ni en électricité, ce qui représente une opportunité pour un aménagement sur-mesure ou une rénovation complète.
- Les fenêtres et la porte d’entrée sont en double vitrage, ce qui assure une meilleure isolation une fois les travaux réalisés.
- Son prix attractif de 76 650 EUR, avec une valeur nette de 70 000 EUR, en fait une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché ou créer un espace à votre image.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28644
- Prix: 76 650 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Type de Propriété: Garage
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 250 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 650 € (9.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sauveterre de guyenne
- Code Postal 33540
- Quartier/Secteur Grand villeneuvois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
