Investissez dans un plateau de 11 places de parking sécurisé à Aix-en-Provence

Opportunité d’investissement à Aix-en-Provence avec ce plateau de 11 places de parking situées au 1er sous-sol d’une résidence étudiante moderne et bien entretenue. Ce bien comprend 11 emplacements, dont 6 sont actuellement loués à 95 € par mois chacun, avec un faible montant de charges mensuelles de 5,50 € par place. Le système d’accès est sécurisé, garantissant la tranquillité et la sécurité. La localisation stratégique offre une excellente accessibilité : proche de grands résidences étudiantes, d’espaces résidentiels en plein développement, et à deux pas des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville tout en évitant les contraintes de stationnement urbain. Cette propriété présente diverses opportunités : un investissement locatif attractif avec une forte demande de stationnement, assurant un rendement stable, ou un point de départ idéal pour une activité de location de véhicules, notamment électriques ou en autopartage, grâce à sa position stratégique. La zone bénéficie d’une démographie étudiante en croissance, de quartiers en plein développement, et d’une demande constante en parkings sécurisés aux environs des universités et écoles. Au prix de 200 200 € honoraires charge vendeur, cet ensemble constitue une valeur sûre pour renforcer ou diversifier votre patrimoine immobilier ou lancer une activité commerciale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À noter que le bien n’est pas concerné par le DPE en raison de l’absence de système de chauffage.

- Vous avez ici un plateau de 11 places de parking, dont 6 sont déjà louées à 95 € par mois chacune, avec seulement 5,50 € de charges mensuelles par place, ce qui garantit déjà un revenu locatif immédiat.
- Situé au 1er sous-sol d’une résidence étudiante moderne et sécurisée, offrant un accès facile et sécurisé pour vos locataires ou clients.
- La localisation est stratégique : proximité immédiate de grandes résidences étudiantes, quartiers en développement, et à deux pas des grands axes routiers, facilitant ainsi l’accessibilité et la demande.
- La demande en stationnement sécurisé dans cette zone est élevée, surtout avec la croissance démographique étudiante et le développement du quartier, ce qui assure une valorisation potentielle à moyen et long terme.
- Le prix attractif de 187 000 € (ou net vendeur de 176 000 €) vous offre une opportunité d’investissement avec un rendement stable, idéal pour sécuriser votre patrimoine ou développer une activité de location.