Lot de garages loués à Roanne, rentabilité optimale

À vendre, deux lots de garages situés rue Lucien Sampaix à Roanne. Le lot 1 comprend 7 garages pour un prix de 111 000 € FAI, et le lot 2 comprend 3 garages pour 49 000 € FAI. L’ensemble est entièrement loué, générant des loyers mensuels de 585 €, offrant ainsi une rentabilité brute de 4,5 % sur une valeur totale de 160 000 €. Ce placement sécurisé se distingue par son absence de travaux nécessaires, dans un secteur recherché avec des locataires en place, garantissant une gestion locative performante. N’hésitez pas à contacter Claudia BROWN MAGNIN, RSAC : 932 659 642, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 11.36 % TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 44 000 €. Bien non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez la possibilité d'acquérir deux lots de garages situés à Roanne, comprenant au total 10 garages loués, avec une valeur globale de 160 000 €.
- Les deux lots génèrent un loyer mensuel de 585 €, ce qui vous assure une rentabilité brute de 4,5 %, un rendement intéressant pour un placement sécurisé.
- Le prix d’achat hors honoraires est de 44 000 €, avec des honoraires inclus de 11.36 %, à la charge de l’acquéreur ; encore une marge intéressante.
- L’ensemble est entièrement loué, avec des locataires en place, ce qui vous évite toute période de vacance ou de gestion locative difficile.
- La gestion locative est bien établie dans un secteur recherché, sans travaux à prévoir, vous assurant une tranquillité d’esprit.