Grand restaurant avec extérieur, capacité et potentiel à Valenciennes
Grand restaurant avec extérieur, capacité et potentiel à Valenciennes
Description
Ce grand restaurant situé dans un village prisé de Valenciennes offre un magnifique espace extérieur et un fort potentiel. L’établissement est idéal pour des événements tels que baptêmes, communions, anniversaires et mariages, avec une capacité de 50 couverts en salle principale, une salle intermédiaire pour 10 personnes, une salle séparée pour 25 personnes, ainsi qu’une grande terrasse pouvant accueillir 50 personnes et un jardin lounge pour une centaine de convives. Le fonds inclut la Licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées, et ne possède pas d’activité Bar propre, mais une licence et un bar haut de gamme sont inclus. Le restaurant possède un accès PMR et ses infrastructures ont été modernisées, notamment les portes et fenêtres, avec un contrôle hygiène Classe B. La cuisine bien équipée comprend plusieurs chambres froides, un four FRIMA, une trancheuse à jambon, des appareils professionnels, et un espace de stockage. Le bar est doté d’un mobilier moderne, avec un frigo 3 portes, une machine à café, une pompe à bière, et une cave à vin. L’ensemble immobilier est entouré d’un grand jardin avec mobilier d’extérieur, un bar d’été, un parking de 20 places, et des dépendances pour le matériel. La propriété bénéficie d’un faible coût d’entretien, avec une électricité aux normes, une alarme personnelle, un bail de 9 ans restant dont 1 an, et aucun salarié à rémunérer. La zone est très demandée, et le lieu est idéal pour développer un restaurant d’exception ou un bar dans un environnement magnifique. Vite, une visite s’impose pour découvrir cette opportunité unique !
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 8:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4390699
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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