Maison de ville à Lacaune avec garage et jardin – projet de rénovation
Maison de ville à Lacaune avec garage et jardin – projet de rénovation
Description
Située au cœur de la ville, cette maison de ville offre un grand garage, des espaces de stockage, un séjour spacieux, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une grande pièce supplémentaire, une véranda, une buanderie et un jardin. Partiellement habitable, une partie nécessitera quelques travaux, ce qui permet de concrétiser de nombreux projets immobiliers. La propriété a été construite en 1940 et dispose d’une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 788 m². Elle est équipée d’un chauffage à énergie non spécifiée. La maison est accessible avec un stationnement pour un véhicule. La classe énergétique est E, avec une consommation estimée entre 3200 et 4410 kWh/an, et une émission de gaz à effet de serre élevée, classe F. Les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. Idéal pour investisseurs ou familles cherchant un projet de rénovation proche des commodités.
En résumé
- Vous avez là une maison de ville construite en 1940, offrant une surface habitable de 136 m² avec 4 chambres, un séjour de 43 m², une véranda, un bureau, et une grande pièce supplémentaire, le tout sur un terrain de 788 m².
- Son prix de vente est fixé à 160 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 3 200 et 4 410 kWh/an, ce qui reste correct pour une propriété de cet âge.
- La propriété comprend un garage et un stationnement pour un véhicule, offrant un vrai avantage en centre-ville.
- La maison nécessite quelques travaux sur une partie, ce qui peut vous permettre de personnaliser et valoriser rapidement votre bien.
- Elle dispose d’un jardin, parfait pour profiter du calme et de l’extérieur, tout en étant située dans une commune accessible, proche de tous les services.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-243524
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 788 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 200 € - 4 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 800 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
