Maison récente 3 chambres avec jardin et panneaux solaires à Le Pontet

Située en plein centre-ville, cette maison de 2014 offre un accès immédiat à tous commerces et à la ville d’Avignon. Installée en milieu d’impasse, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. La pièce de vie lumineuse en open space comprend un salon ouvrant sur une terrasse, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau, un bureau et un WC indépendant servant également de buanderie. À l’étage, trois grandes chambres et une vaste salle de bain avec WC offrent un espace fonctionnel et confortable. La maison, conforme à la RT 2012, bénéficie de double vitrage, d’une climatisation gainable, et d’une connectivité optimale avec des prises RG45 dans toutes les pièces. Côté extérieur, un joli jardin avec terrasse couverte par une pergola bio-climatique permet de profiter des beaux jours toute l’année. En plus, des panneaux photovoltaïques de 6 kW offrent des économies d’énergie et génèrent un revenu annuel supplémentaire. La taxe foncière s’élève à 1411 €. Le DPE classe B (109 kWh/m²/an) et GES classe A (3 kgCO2/m²/an) attestent de la performance énergétique du bien. Finalement, deux places de stationnement complètent ce logement déjà très attrayant, idéal pour une famille cherchant confort, praticité et économies d’énergie.

- La maison a été construite en 2014 et est en parfait état, il n’y aura donc aucun travaux à prévoir pour vous installer sereinement.
- Avec une surface de 115 m², elle offre 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain et une pièce de vie lumineuse de 28 m² qui s’ouvre sur une terrasse couverte avec pergola bio-climatique.
- Située en centre-ville du Le Pontet, cette propriété permet un accès immédiat à tous les commerces et à la ville d’Avignon, notamment via son emplacement en milieu d’impasse.
- Elle bénéficie d’équipements modernes comme le double vitrage, la climatisation gainable, des prises RG45 dans chaque pièce et un système de chauffage électrique, tout en étant classée B au DPE (109 kWh/m²/an).
- Les panneaux photovoltaïques de 6 kW vous offrent la possibilité de réaliser des économies d’énergie et de percevoir un revenu annuel supplémentaire, tout en ayant un espace extérieur avec jardin et deux places de stationnement.