Ancienne ferme à rénover avec terres agricoles à Martiel, Aveyron

Située au cœur de l’Aveyron à Martiel, cette propriété rare comprend une ancienne ferme du XIXe siècle à réhabiliter, accompagnée de plusieurs bâtiments agricoles et dépendances. Construites en pierre et en maçonnerie traditionnelle, ces bâtisses nécessitent une remise en état complète, offrant néanmoins une excellente base patrimoniale. Sur un terrain de 24 hectares mêlant terres, bois et espaces naturels, ce vaste domaine offre un potentiel considérable pour différents projets : résidence familiale, exploitation agricole ou forestière, activité touristique avec gîtes ou chambres d’hôtes. La propriété, chargée d’histoire, constitue une opportunité unique pour réaliser un projet personnalisé, en conservant l’authenticité d’un domaine aveyronnais. Idéal pour les amateurs d’authenticité, cette ferme ancienne et son vaste foncier invitent à la réinvention et à la création d’un lieu en harmonie avec son environnement. Visites possibles sur rendez-vous, après échange sur le projet. Contactez Philippe SAUVAL, conseiller eXp Realty, pour plus d’informations.

- Vous avez une propriété rare au cœur de l'Aveyron, avec une ferme du XIXe siècle à rénover, sur un vaste terrain totalisant 24 hectares, comprenant à la fois terres agricoles, bois et espaces naturels.
- La surface bâtie offerte se monte à environ 175 m² répartis sur 12 pièces, dont 6 chambres, offrant un potentiel énorme pour une transformation selon votre projet, que ce soit résidentiel, agricole ou touristique.
- La propriété inclut plusieurs bâtiments agricoles et dépendances, tous bâtis en pierre, qui constituent une excellente base pour une réhabilitation complète, tout en conservant le charme authentique du patrimoine local.
- Son prix attractif de 110 000 € pour un tel ensemble, combiné à la possibilité de créer une propriété unique, en fait une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement à fort potentiel.
- La superficie du terrain de 240 000 m² (soit 24 hectares) permet de bénéficier d’un environnement calme, indépendant, et propice à diverses exploitations ou développement d’activités liées à l’agriculture, à la forêt ou au tourisme.