Maison avec gîtes, dépendances et terrasses en Saône-et-Loire

Cette propriété d’environ 280 m² offre une habitation principale configurée sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée anciennement aménagé en salle de restaurant avec alcôve, cuisine professionnelle en carrelage, petite salle de restaurant, WC et lave-mains. La maison dispose d’un accès à une grande terrasse en façade. À l’étage, un couloir dessert cinq chambres d’environ 11 à 25 m², chacune équipée d’une salle de toilette avec lino, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier surplombe l’habitation.

Une seconde partie en rez-de-chaussée pourrait être reliée à l’ensemble principal et comprend deux gîtes de 40 et 27 m² respectivement, équipés de salle d’eau et WC. Les dépendances comprennent un garage d’environ 70 m², une ancienne étable de 60 m² avec grenier aménageable, ainsi qu’un sous-sol complet composé d’une cave voûtée, chaufferie, réserve et atelier.

Le terrain fait 650 m². La propriété dispose également d’une fosse septique à mettre aux normes, chauffage central au fuel, double vitrage ancien, et la climatisation réversible dans les gîtes. La propriété est située en bordure du canal, dans un environnement privilégié, idéal pour des activités de gîtes ou chambres d’hôtes.

- La propriété offre un espace habitable d'environ 280 m² réparti sur deux niveaux, avec 7 chambres dont certaines font jusqu'à 25 m², idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes ou gîtes.
- Elle comporte deux gîtes de 40 et 27 m² avec salles d'eau et WC, parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités en toute autonomie.
- Les dépendances comprennent un garage d'environ 70 m², une ancienne étable de 60 m² avec grenier aménageable, un sous-sol complet avec cave voûtée, chaufferie, réserve et atelier, offrant un potentiel important pour diverses utilisations ou transformations.
- Le terrain de 650 m² est suffisant pour différents aménagements extérieurs, tout en étant situé en bordure du canal, offrant un cadre calme et privilégié avec une vue orientée est-ouest.
- Le chauffage central au fuel ainsi que la climatisation réversible dans les gîtes garantissent un confort thermique toute l'année, et le potentiel d'extension ou de rénovation est notable, notamment avec la possibilité de connecter une partie supplémentaire en rez-de-chaussée.