Ancien hôtel-restaurant à vendre à Hem Hardinval – Usage mixte et potentiel de développement
Ancien hôtel-restaurant à vendre à Hem Hardinval – Usage mixte et potentiel de développement
Description
Cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, pouvant être transformée en espace commercial, résidentiel ou mixte. Anciennement exploitée comme hôtel-restaurant pendant plusieurs décennies, elle conserve cette configuration, à l’exception du matériel de cuisine qui a été retiré. Elle dispose de double vitrage majoritaire, d’un chauffage mixte au gaz et au fioul, ainsi que de cinq chambres, d’un studio indépendant et de nombreux sanitaires. Son vaste terrain de 5 013 m² est idéal pour une activité artisanale ou autres projets d’aménagement. La propriété est située à 30 km d’Abbeville, dans le secteur d’Hem Hardinval, et offre un environnement propice à diverses utilisations.
En résumé
- Vous avez ici une propriété de 446 m² habitables, avec un terrain constructible de 5 013 m², offrant un fort potentiel pour diverses utilisations, qu'elles soient commerciales, résidentielles ou mixtes.
- Anciennement exploitée en hôtel-restaurant pendant plusieurs décennies, la configuration reste adaptée pour une activité commerciale ou pour une transformation en habitations, avec 5 chambres et un studio indépendant.
- La propriété bénéficie d’un chauffage mixte au gaz et au fioul, avec une majorité de double vitrage, garantissant un confort thermique et une bonne isolation.
- Son environnement est idéal : située à 30 km d’Abbeville, dans un secteur calme à Hem Hardinval, avec un vaste terrain pouvant accueillir des projets artisanaux ou agricoles.
- Le prix de vente est fixé à 263 750 EUR, avec une valeur nette de 250 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante pour un achat à fort potentiel, dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3535951
- Prix: 263 750 €
- Surface du Bien: 446 m²
- Superficie du Terrain: 5013 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 391 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 391
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
391 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 14 506 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hem hardinval
- Code Postal 80600
- Quartier/Secteur 30 km d'abbeville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
