Grande propriété ancienne à rénover avec 2 maisons et dépendances à La Reole

Située dans un environnement privilégié au bord de lacs et à proximité du canal, cette propriété comprenant une chartreuse à rénover intégralement est un véritable trésor patrimonial. La vaste cour intérieure entièrement close abrite la principale habitation de 544 m², offrant un cachet exceptionnel avec ses escaliers en pierre, ses pièces volumineuses, ses hauteurs sous plafond, ses charpentes et ses planchers d’époque, ainsi que diverses structures comme des tours, des chiens assis, une chartreuse, une grange, une étable, des arches et un séchoir. À l’opposé, se trouve une seconde maison indépendante de 150 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier et un salon, tandis qu’à l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC et un local technique. La couverture, la zinguerie et les débords de toit de cette maison ont été récemment refaits. La propriété dispose également d’un garage et de la possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire. Destinée à des événements comme mariages ou séminaires (CU en cours de validité), cette demeure nécessite une restauration importante pour la chartreuse et ses dépendances, ainsi qu’un rafraîchissement pour la maison secondaire. Elle représente une opportunité unique de développement immobilier ou d’accueil événementiel, dans un cadre exceptionnel.

- Cette propriété s'étend sur une surface totale de 694 m², comprenant une chartreuse historique de 544 m² avec un cachet unique et une seconde maison de 150 m², idéale pour des projets d'accueil ou de rénovation intégrale.
- La chartreuse date du XVIe siècle, avec des éléments d'époque tels que des escaliers en pierre, des tours, des chiens assis, offrant un potentiel de restauration pour créer un lieu hors du commun.
- La propriété est bâtie sur une parcelle de 1,5 hectare, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire pour étendre ou aménager selon vos projets.
- La maison secondaire a récemment bénéficié de travaux de couverture, zinguerie et débords de toit, elle est prête à accueillir confortablement une famille ou des invités, mais nécessite un rafraîchissement et un assainissement.
- Cette propriété possède un fort potentiel pour organiser des événements, comme mariages ou séminaires, avec un classement en CU en cours de validation, offrant une activité commerciale prête à démarrer après restauration.