À vendre à Saint Mandrier Sur Mer, bas de villa de 55m² avec jardin de 120m², parking et proximité port

GABRIELE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bien rare à la vente à Saint Mandrier Sur Mer, situé sur le port. Il s’agit d’un charmant bas de villa de 55 m² offrant un magnifique jardin de 120 m². L’appartement comprend un séjour lumineux de 25 m², une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, une seconde chambre et un cabanon extérieur. Vous disposerez également de deux emplacements de stationnement, d’une cour et d’un autre cabanon. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité unique ! Bien conforme au diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D.

GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de Toulon sous le numéro 978 318 087, référence annonce : 105. La localisation exacte se trouve à Saint Mandrier Sur Mer, dans le département du Var (83), en France.

- Sa construction date de 1877, ce qui garantit un charme authentique et une architecture de caractère typique des belles demeures d’époque.
- Elle est édifiée sur un parc clos et paysagé d’environ 1600 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
- La villa dispose d’un total de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec une vue sur l'océan depuis deux d’entre elles, parfait pour profiter du panorama.
- Les dépendances comprennent un garage, un bureau avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport équipée, apportant confort et fonctionnalité supplémentaire.
- La surface habitable est de 263 m², avec un séjour salon, un home cinéma, une cuisine indépendante équipée, et plusieurs terrasses pour profiter du cadre naturel.