Propriété équestre à vendre près de Fumel avec maison, boxes et manège
Description
Ce domaine historique, autrefois ferme équestre, offre un espace idéal pour les passionnés d’équitation ou pour un projet résidentiel. L’ensemble comprend une maison familiale de caractère avec six chambres et sanitaires à l’étage, ainsi qu’un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse couverte, un salon de 40 m² avec accès à une seconde terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Attenantes à la maison, deux pièces dédiées à la buanderie et à la cuisine avec chambre froide complètent cet ensemble. À l’extérieur, le site dispose de neuf boxes pour chevaux, d’une grange de stockage, d’un manège couvert de 35 mètres et d’une prairie attenante. Le tout sur un terrain de 13 524 m², offrant confort et possibilités dans un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Cette propriété comprend une maison de 185 m² avec 8 chambres, réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
- Elle dispose d’un terrain spacieux de 13 524 m², comprenant une prairie attenante et des installations équestres, parfait pour un centre de loisirs ou élevage.
- L’ensemble inclut 9 boxes pour chevaux, une grange pour le stockage, un manège couvert de 35 mètres, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté pour une activité équestre.
- La maison possède un rez-de-chaussée avec une pièce de vie de 38 m², deux terrasses couvertes, un salon/salle à manger de 40 m² et deux chambres extérieures, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
- Le prix affiché est de 220 000 EUR, avec un prix net vendeur de 206 800 EUR, et la propriété bénéficie d’un chauffage individuel au bois, conforme aux normes énergétiques, avec une consommation estimée entre 1680 et 2310 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 11:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3355580
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 185 m²
- Superficie du Terrain: 13524 m²
- Chambres: 8
- Pièces: 10
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 310 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 206 800 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
