Maison rénovée de 117m² avec 12ha de terrain pour activité équestre à Mornay-sur-Allier
Maison rénovée de 117m² avec 12ha de terrain pour activité équestre à Mornay-sur-Allier
Description
Située dans le village de la région de Saint Pierre le Moutier Nevers, cette maison rénovée de plain-pied est accompagnée de dépendances sur un terrain de 12 hectares. Sur un vaste espace verdoyant de 120 000 m² de prairie, la demeure habitable immédiatement comprend une entrée, une grande cuisine de 20 m² équipée d’un poêle à bois, un séjour de 23 m² avec une porte-fenêtre offrant une vue imprenable sur la nature, un salon de 13 m², une chambre de 15 m², une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un palier dessert trois chambres et des toilettes. Des dépendances totalisant 108 m² complètent la propriété, comprenant notamment une grange et quatre écuries avec boxes, idéales pour les amoureux des chevaux et de la nature. La propriété est disponible immédiatement, parfaite pour un centre équestre ou un petit élevage. Renseignements disponibles auprès de l’agence. La propriété est référencée sur le site officiel Georisques.
En résumé
- La propriété offre 117 m² de surface habitable, avec une cuisine de 20 m² équipée d’un poêle à bois, un séjour de 23 m² avec vue sur la nature, et 4 chambres à l’étage, parfait pour une famille ou un projet équestre.
- Le terrain s’étend sur 12 hectares (20 000 m²) de prairie, idéal pour le développement d’un centre équestre ou d’un élevage, avec des dépendances totalisant 108 m², comprenant une grange et 4 écuries avec boxes.
- La maison est immédiatement habitable, sans travaux, ce qui permet une installation rapide.
- La propriété bénéficie d’un emplacement paisible dans un environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des chevaux.
- Le prix de vente de 220 000 euros (209 000 euros net vendeur) offre un rapport qualité-prix très attractif pour un bien avec autant d’espace et de potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 11:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106375
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 20000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mornay sur allier
- Code Postal 18600
- Quartier/Secteur Agence nevers, agence premery, secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
