Propriété équestre de 3 hectares avec vue sur les Pyrénées à Limoux
Description
Située à quelques minutes du centre-ville de Limoux, cette propriété équestre de 3 hectares dans un environnement préservé offre un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de nature et d’équitation. Ce domaine entièrement clos comprend une maison chaleureuse de 42 m², idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale, ainsi que quatre cabanes pour chevaux et de vastes pâturages. Vous bénéficierez également d’une grande citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 m³, d’une partie plantée en arbres fruitiers, de l’eau de ville, du tout-à-l’égout et de panneaux solaires pour une autonomie énergétique, avec un compteur électrique à l’entrée. Profitez d’une vue panoramique sur les Pyrénées, d’un environnement calme et d’un potentiel pour développer un projet équestre, agricole ou écotouristique. Une rare opportunité à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un terrain entièrement clos de 3 hectares, idéal pour accueillir vos chevaux ou développer un projet agricole, avec 4 cabanes pour chevaux et de vastes pâturages.
- La maison de 42 m² vous offre un hébergement cosy, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un environnement naturel exceptionnel.
- La propriété dispose d’une grande citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 m³, assurant une gestion durable de l’eau, complétée par l’eau de ville et tout-à-l’égout.
- La partie arborée avec arbres fruitiers vous permet de profiter d’un cadre agréable et productif, tout en bénéficiant d’un site avec vue panoramique sur les Pyrénées.
- Avec un potentiel pour projets équestres, agricoles ou écotouristiques, cette propriété, à seulement quelques minutes du centre-ville de Limoux, représente une opportunité rare dans un environnement calme et préservé.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 2:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52649
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42.19 m²
- Superficie du Terrain: 30000 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 970 €
- Honoraires TTC: 9 030 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Bgf- aubusson, creuse, sud creuse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
