Maison familiale à Quintin, 72 m² avec studio, jardin et rénovation récente en Bretagne

Située en Bretagne, au centre de Quintin, cette maison individuelle traditionnelle située sur un terrain clôturé de 597 m² offre un environnement calme et pratique. Construite en 1960 et rénovée récemment, cette maison lumineuse de 72 m² habitables comprend un spacieux séjour de 26 m² donnant sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter du jardin exposé Est-Ouest. La cuisine séparée, équipée d’une plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, est aménagée pour votre confort. Deux chambres de 11 m² au premier étage, une salle de bains, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un sous-sol menant à un studio indépendant avec kitchenette équipée, salle d’eau, WC et baie vitrée. Un garage pour deux roues et un atelier complètent cet ensemble. La maison dispose de nombreux rangements, de menuiseries en PVC à double vitrage, volets roulants neufs, chauffage au poêle récent (2023) et radiateurs électriques, ballon d’eau chaude neuf de 250 litres, ainsi que d’une toiture et d’un ravalement récemment renouvelés. Le terrain arboré et clôturé accueille plusieurs récupérateurs d’eau. La propriété bénéficie d’un tout-à-l’égout, d’une classe énergie D, d’une taxe foncière de 967 € annuels, avec un prix de vente de 169 000 € honoraires compris, à la charge du vendeur. Idéal pour une habitation principale ou un projet d’investissement, cette maison allie confort, praticité et environnement appréciable.

- Cette maison de 72 m² habitables, construite en 1960 et récemment rénovée, offre un intérieur lumineux avec un séjour de 26 m² donnant sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter du jardin exposé Est-Ouest.
- Elle dispose de 2 chambres de 11 m², d’une salle de bains, d’un WC avec lave-mains, ainsi qu’un studio indépendant de 26 m² avec kitchenette équipée, salle d’eau et baie vitrée, parfait pour accueillir famille ou amis ou pour un projet locatif.
- Le terrain de 597 m² est clôturé, arboré et équipé de plusieurs récupérateurs d’eau, apportant un environnement agréable et pratique pour préserver votre intimité tout en profitant de l’extérieur.
- La propriété comprend un garage pour deux roues, un atelier, ainsi que de nombreux rangements, avec des menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants neufs, chauffage récent (poêle de 2023, radiateurs électriques) et un ballon d’eau chaude neuf de 250 litres.
- Le tout bénéficie d’un classement énergétique D, d’un tout-à-l'égout, et la taxe foncière annuelle est de 967 €, avec un prix attractif de 169 000 € honoraires à la charge du vendeur.