Corps de ferme à vendre avec dépendances et fort potentiel à Saint Germer de Fly

Corps de ferme en briques situé entre Gournay et Saint Germer de Fly, offrant un fort potentiel d’aménagement idéal pour artisan ou investisseur. Il comprend une maison principale avec une entrée, un double séjour pouvant accueillir un poêle à bois ou granulés, une cuisine aménagée, une chambre, et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’une pièce donnant accès aux combles aménageables. L’ensemble dispose d’une grange attenante de plus de 60 m² au sol avec un beau grenier de la même superficie, une hauteur sous plafond remarquable, deux caves dont une abritant la chaudière au fioul. Une dépendance en face de la maison comprend un double garage de 30 m², une ancienne étable d’environ 40 m², et un box. Les atouts de ce bien incluent un fort potentiel d’aménagement ou de stockage, une structure en bon état avec toiture récente, du double vitrage en PVC sur l’habitation principale, et un système d’assainissement conforme aux normes.

- La propriété se compose d'une maison en briques avec une superficie habitable de 115 m², comprenant 4 chambres, un double séjour, une cuisine aménagée, et une salle d'eau; idéale pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement locatif.
- Elle dispose de dépendances importantes, avec une grange de plus de 60 m² au sol, un grenier équivalent, deux caves, un double garage de 30 m², ainsi qu'une ancienne étable d'environ 40 m², offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage.
- La maison est en bon état général avec une toiture récente, un double vitrage PVC sur l'habitation principale, et un système d'assainissement conforme, garantissant un investissement sécurisé.
- Le terrain s'étend sur 1897 m², offrant un espace extérieur appréciable pour des projets d'aménagement ou de détente.
- Le prix de cette propriété est de 198 000 €, et elle bénéficie d'une terrasse, ce qui ajoute à ses atouts pour profiter de l'extérieur.