Ferme ancienne à rénover à Lafrançaise, potentiel exceptionnel

Découvrez cette ferme toulousaine authentique à rénover, idéalement située à Lafrançaise, offrant un cadre rural paisible et sans vis-à-vis. La propriété se compose d’une habitation principale d’environ 200 m² avec un vaste séjour-cuisine, cinq chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou loisirs. Les dépendances comprennent une grange de 200 m² et un hangar de 300 m², offrant un potentiel important pour ateliers, stockage ou création de logements supplémentaires. Le terrain d’un hectare permet de profiter pleinement de la nature, avec la possibilité d’acquérir des hectares supplémentaires. Les atouts incluent des panneaux photovoltaïques rapportant environ 2 000 € par an, une structure en excellent état, et une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. Située dans un environnement naturel, cette ferme offre également un potentiel de rénovation pour préserver le charme de l’ancien tout en intégrant la modernité. Idéale pour familles ou investisseurs, cette propriété connecte tranquillité et proximité des commodités. Contactez Devad DZAFIC pour organiser une visite et profiter de cette opportunité unique.

- Vous disposez d'une ferme toulousaine de 200 m² habitables, avec 5 chambres spacieuses et un bureau, idéale pour accueillir famille ou activités professionnelles.
- Les dépendances représentent environ 500 m² au total, comprenant une grange de 200 m² et un hangar de 300 m², offrant un potentiel immense pour divers projets, ateliers ou logements supplémentaires.
- La propriété est implantée sur un terrain d’un hectare, avec la possibilité d’acquérir des hectares supplémentaires, parfait pour profiter d’un environnement naturel et paisible.
- La structure en excellent état, avec une charpente solide, garantit la longévité du bâtiment, tout en permettant une rénovation personnalisée dans le respect de son charme ancien.
- Vous bénéficiez aussi d’une installation photovoltaïque rapportant environ 2 000 € par an, ce qui constitue un avantage économique et écologique certain.