Ancienne ferme avec dépendances et terrain de 1,91 ha à Melay
Description
Cette ancienne ferme datant de 1900 comprend une habitation principale offrant environ 120 m² de surface habitable, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage accessible par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, se trouvent une ancienne cuisine de 30 m² avec carrelage, un cellier, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un séjour de 26 m² avec double vitrage. À l’étage, deux chambres communicantes de 30 et 26 m² avec simple vitrage, ainsi qu’un WC. Le bien dispose de diverses dépendances, dont une grange attenante, une ancienne étable, une cave, une ancienne écurie en façade, et plusieurs petites dépendances en mauvais état. Deux hangars à charpente métallique, dont un avec couverture amiantée, sont également présents ; une vérification de la couverture du second hangar en bas de terrain est en cours. Chauffage central à ancien fourneau bouilleur et fosse septique à rénover totalement complètent cette propriété. Le terrain attenant et libre à la vente s’étend sur 1 hectare 91 ares et 76 centiares.
En résumé
- La propriété s'étend sur un terrain de 1 hectare 91 ares et 76 centiares, vous offrant un espace important pour un projet agricole ou de loisirs.
- La maison principale de 120 m² comprend un séjour de 26 m², une cuisine de 30 m², deux chambres communicantes de 30 et 26 m², avec double vitrage en rez-de-chaussée et simple vitrage à l’étage.
- Vous disposerez de plusieurs dépendances, notamment une grange attenante, une ancienne étable, une cave, une écurie en façade, et deux hangars en charpente métallique, avec une vérification nécessaire pour la couverture amiantée.
- Le chauffage est assuré par un ancien fourneau bouilleur, mais la fosse septique nécessite une rénovation totale, vous laissant la possibilité de moderniser selon vos besoins.
- La construction date de 1900, et cette propriété à rénover représente une opportunité unique pour créer votre projet personnalisé dans un cadre rural préservé.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59321
- Prix: 111 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Fermette
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 111 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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