Ferme viticole à rénover dans la Drôme Provençale avec grand terrain et potentiel intérieur exceptionnel

Située dans la Drôme provençale, cette ancienne ferme viticole à rénover offre un potentiel exceptionnel avec ses environ 383 m² de surface habitable à restaurer selon vos projets. Le bien comprend un terrain plat d’environ 3 000 m², piscinable et offrant de multiples possibilités d’aménagement. La bâtisse en pierre, au charme authentique, peut être valorisée dans le cadre d’un projet résidentiel, de gîtes, d’activités agricoles ou viticoles, ou pour des activités professionnelles et commerciales telles que la restauration ou le commerce. Nichée entre vignes et collines ensoleillées, la propriété est idéale pour profiter du cadre exceptionnel du territoire des Côtes-du-Rhône, au cœur de la vallée de l’Eygues. Des travaux de rénovation intégrale sont à prévoir, mais le potentiel est considérable. Il est également possible d’acquérir du terrain supplémentaire, notamment des vignes. La propriété est située à quelques minutes des commodités et d’un axe principal, dans un environnement typique de la région. L’ensemble représente une opportunité rare sur le marché.

- La propriété offre environ 383 m² à rénover, avec un potentiel énorme pour créer un espace résidentiel, touristique ou pour des activités commerciales, selon vos envies.
- Elle dispose d’un terrain plat d’environ 3 000 m², piscinable et modulable, vous laissant de multiples possibilités d’aménagement intérieur comme extérieur.
- La bâtisse en pierre, à valoriser, s’inscrit dans un environnement ensoleillé, avec une localisation privilégiée entre vignes et collines, au cœur du territoire des Côtes-du-Rhône.
- Le prix de vente est de 254 000 EUR, avec une opportunité d’investissement intéressante dans une région recherchée.
- Des travaux de rénovation intégrale sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour faire de cette ferme une propriété unique dans la Drôme provençale.