Maison de village authentique à Palairac (11330) avec 6 pièces et potentiel de rénovation

Située dans le charmant village de Palairac (11330), au cœur des Corbières, cette maison de village pleine de caractère combine authenticité et potentiel. Avec ses 6 pièces, ses 145 m² de surface habitable et son architecture préservée, elle séduira les amoureux des pierres et du cadre rural. La propriété offre un extérieur aménagé idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu’une cave et un garage pour le stockage ou des projets de transformation. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette bâtisse offre un fort potentiel de personnalisation grâce à ses murs en pierre, poutres apparentes et grandes hauteurs sous plafond. Située dans un village authentique, elle bénéficie d’un environnement paisible, à proximité de tous les services nécessaires, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Son emplacement privilégié au sein d’un village convivial et calme fait de cette maison une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire.

- Vous disposez d’un terrain exceptionnel de plus de 6 hectares, comprenant 4 hectares de bois et 2 hectares de prairie, idéal pour la détente ou l’élevage.
- La propriété inclut une maison spacieuse de 129 m² avec un grand séjour et trois chambres, parfaite pour une vie confortable en milieu rural.
- La ferme possède une grande grange à rénover et une dépendance, offrant un potentiel important pour personnaliser cet espace selon vos ambitions.
- Le point d’eau, alimenté par une source, vous garantit autonomie et tranquillité, dans un environnement naturel préservé.
- Son classement énergétique est en D, avec un coût estimé pour l’énergie entre 1450 et 2000 euros, une bonne base pour évaluer votre future consommation.