Ferme à vendre à Châtel-de-Neuvre avec 6 hectares, maison et potentiel rural exceptionnel

JMS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une propriété rare située à proximité de Châtel-de-Neuvre, à quelques kilomètres de l’autoroute A79. Sur un terrain de plus de 6 hectares accessible par un chemin privé, cette petite ferme rurale possède un grand potentiel. Elle comprend une maison d’habitation avec un vaste séjour et trois chambres, une grande grange à rénover, ainsi qu’une dépendance. La propriété dispose d’un point d’eau alimenté par une source, de 4 hectares de bois et de 2 hectares de prairie. Malgré quelques travaux à prévoir, cette ferme offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La classe énergétique est D, avec une surface habitable de 129 m², nichée dans un environnement à l’Est-Ouest. Les risques naturels liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous disposez d’un terrain exceptionnel de plus de 6 hectares, comprenant 4 hectares de bois et 2 hectares de prairie, idéal pour la détente ou l’élevage.
- La propriété inclut une maison spacieuse de 129 m² avec un grand séjour et trois chambres, parfaite pour une vie confortable en milieu rural.
- La ferme possède une grande grange à rénover et une dépendance, offrant un potentiel important pour personnaliser cet espace selon vos ambitions.
- Le point d’eau, alimenté par une source, vous garantit autonomie et tranquillité, dans un environnement naturel préservé.
- Son classement énergétique est en D, avec un coût estimé pour l’énergie entre 1450 et 2000 euros, une bonne base pour évaluer votre future consommation.